五一假期期间，长三角地区的房地产市场呈现出明显的回暖迹象。无论是新房还是二手房，都释放出积极的市场信号。 从新房市场来看，多个城市的售楼处人潮涌动，购房者的看房和认购意愿显著增强。在昆山，一处新楼盘项目吸引了大量客户到访，并成功锁定了不少意向购房者；而在上海浦东新区，某高端住宅项目的销售中心同样门庭若市。此外，杭州、苏州等地也出现了线上销售的热潮，开发商通过直播等方式进行促销，进一步推动了市场热度。 二手房市场的交易量也在稳步提升。以上海为例，链家的数据显示，"五一"假期前四天的带看量同比增长20%，成交量与去年持平。南京市场上，学区房成为购房者关注的焦点，尤其是琅琊路小学和南京市第二十九中学周边的房源备受青睐。 从区域市场表现来看，长三角核心城市及其周边地区的房地产交易数据均表现不俗。新房市场的韧性尤其突出，在价格合理区间内，购房者的观望情绪明显下降。专家分析认为，随着改善型需求的释放以及开发商推出的各类优惠政策，新房和二手房市场正在形成动能转换的趋势。预计未来几个月，这一区域的房地产市场将继续保持稳定向好的发展态势。 这些变化显示出，长三角地区的购房者信心正在逐步恢复，特别是在核心城市及其周边区域，无论是刚需还是改善性购房需求都得到了较为充分的释放。