今年一季度，天津房地产市场延续了去年四季度以来的良好发展态势，交出了一份令人满意的答卷。多项数据显示，天津市房地产市场呈现全面向好的发展局面。

首先，在政策的有力推动下，房地产市场实现了质效双提升。根据最新统计，一季度全市新建商品住房销售金额前五名楼盘均为住宅新规颁布后入市项目。这些项目的共同特点是在设计上积极响应了市场需求，充分体现了"好房子"的标准要求。

其次，土地市场活力显著增强，新上市项目普遍热销。房屋交易量价均呈现小幅增长态势，销售价格指数增幅在全国70个大中城市中排名靠前。与此同时，二手住房交易面积也实现了同比增长，进一步彰显了市场回暖的积极信号。

为满足人民群众对美好生活的向往，天津市推出了一系列优化房地产市场的政策措施。这些政策包括全面取消限购、限售、限价等限制性措施，同时落实国家金融支持政策，有效降低了购房门槛和还款压力，为居民提供了更加多元的购房选择。

值得一提的是，在刚性和改善性住房需求方面，天津市也取得了显著成效。一季度全市新建商品房销售面积同比增长2.1%，增速高于全国平均水平5.1个百分点。新房到访量和二手房带看量同步增长，市场人气明显回升。

针对多子女家庭的住房需求特点，天津市及时调整政策，优化户型设计，一季度140平方米以上户型销售占比提升3个百分点，四室及以上户型成交占比提升7个百分点。同时，110-120平方米新建商品住房销售占比达到18%，成为最受购房人欢迎的面积区间。

在优化服务方面，天津市住建委积极创新工作机制，通过"一站式""定制化"的服务模式，及时保障了150余个项目、1.2万余套商品房的销售许可手续办理。这些举措有力地推动了项目入市进程，为市场回暖提供了坚实保障。

展望未来，天津市将继续贯彻落实各项房地产支持政策，持续优化房地产市场发展环境，加快构建房地产发展新模式。通过提供更多优质房源选择，让人民群众住上心仪已久的"好房子"，进一步提升居住生活品质。