四川实施住房契税优惠政策 为购房家庭带来显著减税效应

自2025年1月起，四川省全面推行新的住房交易契税政策。该政策实施后，仅一季度就为全省购房者带来了超过12亿元的减税总额，惠及近8万户家庭。

根据最新数据显示，首套住房和二套住房分别实现了8.89亿元和3.39亿元的减税规模。其中，6.07万户家庭享受了首套房契税减免，1.88万户家庭则在二套房政策中受益。每户平均减税金额超过1.5万元。

按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，对于购买家庭唯一住房及第二套住房的情况，四川省实施了差异化税率政策。具体而言：

- 面积在140平方米及以下的家庭唯一住房和二套房，契税分别按1%和1.5%执行；

- 140平方米以上的首套和二套住房，则按照1.5%和2%的税率征收。

以一套总价为200万元、面积140平方米的首套房为例，在新旧政策下的契税差异明显。原政策下需缴纳3万元，新政实施后仅需支付2万元，减幅达33.33%。

成都购房者张女士表示，她购买的一套109平方米首套房在新政下节省了1.4万元契税。"这笔钱相当于三年的物业费支出。"她说。

四川税务部门相关负责人指出，新的契税政策有效降低了购房门槛，对提振市场信心和增强居民支付能力具有积极作用。未来将继续贯彻落实房地产市场支持政策：

- 加强与住建部门的信息协同;

- 完善快速响应机制;

- 提升政策宣传和服务效能,

确保减税红利精准惠及广大购房者。